Certificaat Asbestmanagement Woningbouwverenigingen: veiligheid en verantwoordelijkheid

Als verantwoordelijke voor het woningbezit is een woningbouwvereniging (WBV) toegewijd aan het voorkomen van de verspreiding van asbestvezels naar bewoners en hun omgeving. In deze context is het nemen van verantwoordelijkheid en het ontplooien van initiatieven van cruciaal belang.

Certificatie-instrument Asbestmanagement

Het certificatie-instrument voor asbestmanagement in de woningbouwvereniging richt zich op het vaststellen van het moment waarop specifieke asbesttoepassingen in een verhuurbare eenheid (VE) moeten worden verwijderd. Dit kan bijvoorbeeld plaatsvinden bij mutatie, dagelijks onderhoud, verduurzamingsprojecten, renovaties, of bij de sloop van een object. Zelfs een huurder die aan het klussen is, kan onbedoeld een gezondheidsrisico creëren door asbesthoudende bouwelementen te bewerken.

Belang van Bewustzijn

De essentie van dit certificatie-instrument ligt in het verkrijgen van kennis. Een woningbouwvereniging wil weten waar asbest aanwezig is, om risico's te beheersen en een veilige leef- en werkomgeving te waarborgen. Dit instrument maakt het mogelijk om in te schatten wanneer het bezit asbestvrij kan zijn en welke kosten gemoeid zijn met het jaarlijks verwijderen van asbest.

Risicoreductie en Uniforme Werkmethode

Het certificatie-instrument zorgt ervoor dat betrokken medewerkers en stakeholders op de hoogte zijn, wat leidt tot een uniforme werkwijze en risicovermindering. Ook nieuwe huurders worden geïnformeerd over mogelijke aanwezigheid van asbest in hun woning. Hierdoor minimaliseert de woningbouwvereniging de risico's voor huurders, werknemers en derden die in de woningen werken.

Concrete Maatregelen

Het asbestmanagement vertaalt zich in concrete maatregelen, waaronder:

1. Inventariseren: Het opsporen van asbesthoudende materialen in het vastgoedbestand en het waarborgen van veilige omgang hiermee.
2. Saneren: Het saneren van alle asbesthoudende materialen in risicovolle situaties.

Door te werken volgens een sluitend asbestbeheersplan beperkt de woningbouwvereniging haar aansprakelijkheid en verzekert zij een veilige leefomgeving voor haar bewoners en werknemers.